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辦公室裝修、施工需要些什么手續 ?

發布時間:2018-09-22 | 點擊:

對于裝修來說,住宅和辦公樓是有不小的差別的。那在寫字樓、商務樓里的辦公室裝修應如何順利的辦理辦公室的裝修手續,這篇文章就來分享一下一些基本的流程和要辦理的裝修手續。

 辦公室裝修、施工需要些什么手續 ?

  一、到所在辦公樓的物業辦公室咨詢,辦理裝修具體需要哪些材料,有些簽字的協議需不需要業主到現場,以及裝修材料、消防等方面的要求。

 

  二、裝修方面有哪些要求,做設計圖前要問清楚,裝修時公共區域的設計、水電都要在設計圖上體現,一般公共區域占用圖紙是通不過的。

 

  三、具體了解后準備材料,帶上裝修公司的營業執照,負責人的身份證明,裝修設計圖等,盡量資料一次備齊,到物業辦手續,以免耽誤工期。

 

  四、裝修時的水電以及費用,有些辦公室是沒有入戶水的,裝修用水在哪里,如何收費,裝修的時間,裝修人員需不要辦理出入證,施工時間都要問清楚。

 

  五、消防,辦公樓和住宅另一方面的區別就是消防,一般建筑面積300平米以上有消防改造就要消防備案,消防改造需提交資質和圖紙。

 

  六、等待圖紙審核,裝修材料的運輸,有些辦公樓不允許散裝材料進場,樓層對承重也有要求,建筑垃圾對方地點,要和物業人員詢問清楚。

 

  七、裝修許可證的張貼,以及開工儀式,能否燃放鞭炮,以及燃放的場地,和物業工作人員溝通好,現在環保有要求。

 

辦公室是每一家公司和單位的日常工作辦事的場所,為了裝修順利不影響工期,在施工前,必須征得物業方同意,方可進場施工,辦公室的消防審核也是非常重要的環節,這個必須走相關的程序完成審核。

辦公室裝修、施工需要些什么手續 ?

 裝修辦公室的裝修費應計入哪個科目? 

如果裝修費用達到固定資產原值的20%以上,裝修后其經濟使用壽命延長2年以上,要增加固定資產原值可記為借:在建工程;貸:現金或銀行存款

 

如果裝修費用沒達到固定資產原值的20%,金額過大可作為遞延費用記入長期待攤費用,在不短于5年時間內攤銷。可做使用期或預計使用期進行攤銷。

 

簡單的裝修的金額不大,可直接記入當期“管理費用”中。可記為:借:管理費用(或營業費用)--裝修費;貸:現金或銀行存款。

 

新建筑物的配套裝修,簡單來說就是辦公桌椅家具等,如果裝修費用金額較大時,應屬于固定資產。在建造期間,做分錄:借:在建工程貸:銀行存款投入使用,做分錄:借:固定資產貸:在建工程


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